ScanMyTermsRevisa un contrato de alquiler antes de firmarlo
El contrato de arrendamiento suele ser la plantilla del arrendador. Fotografíalo o súbelo y ScanMyTerms enumera las cláusulas que más probablemente te costarán dinero, ordenadas por riesgo, con qué negociar.
Qué detecta
Descuentos imprecisos de la fianza o depósito
"Limpieza y desgaste" sin definir permite al arrendador quedarse con la mayor parte de tu fianza.
Renovación automática con un plazo de aviso largo
Si se te pasa la fecha, quedas atado otro periodo completo.
Todas las reparaciones a cargo del inquilino
Las reparaciones estructurales y de electrodomésticos suelen corresponder al arrendador.
Penalización de varios meses de renta por salida anticipada
Irte antes puede costarte mucho más de lo que justifica la renta pendiente.
Entrada del arrendador sin previo aviso
Tu derecho a la privacidad debería incluir un plazo de aviso.
Subidas de renta a criterio del arrendador
Los aumentos deberían tener un tope o estar ligados a un índice concreto.
Preguntas frecuentes
¿Se guarda mi contrato?
El archivo no: normalmente se lee en tu navegador, y las fotos se leen y se descartan; nunca se guardan. El texto se suele borrar en cuanto termina el análisis. El informe, que cita fragmentos breves de tu contrato, se borra 7 días después de crearse.
¿Cuánto cuesta?
El número de riesgos y los dos primeros hallazgos son gratis. El informe completo es un pago único de $5 por documento, sin suscripción.
¿Es asesoramiento legal?
No. ScanMyTerms señala riesgos comerciales para que sepas qué cuestionar. Para cualquier asunto importante, consulta con un abogado cualificado.