簽租屋合約前，先檢查一遍

租屋合約通常是房東的範本。拍照或上傳，ScanMyTerms 依風險排序，列出最可能讓你多花錢的條款，並告訴你可以怎麼談。

會標出哪些風險

押金扣除標準模糊
「清潔費」「耗損」沒有定義，房東就能扣下大部分押金。
自動續約，且須很早提出通知
錯過期限，你就被綁住再租一期。
所有修繕都由房客負責
房屋結構和家電的修繕通常是房東的責任。
提前解約要賠好幾個月租金
提前搬走要付的錢，可能遠超按剩餘租期算的合理數額。
房東未經通知即可進入
你的隱私應該有事先通知作為保障。
房東可隨意調漲租金
漲幅應有上限，或與明確的指數連動。

常見問題

我的合約會被保存嗎？

原檔不會保存：檔案通常在你的瀏覽器中讀取，照片辨識完文字就捨棄，不會保存。文字通常在掃描完成後立即刪除。報告會引用合約中的少量原文，在產生 7 天後刪除。

要多少錢？

風險總數和前兩項發現可免費查看。完整報告每份文件一次性收費 $5，無須訂閱。

這算法律意見嗎？

不算。ScanMyTerms 提示的是商業風險，讓你知道該對哪些條款提出疑問。若涉及重大事項，請諮詢執業律師。