ScanMyTerms임대차 계약서, 서명하기 전에 확인하세요
임대차 계약서는 대개 임대인이 준비한 양식이에요. 사진을 찍거나 파일을 올리면 ScanMyTerms가 돈이 나가기 쉬운 조항을 위험도 순으로 정리하고, 협상할 부분을 알려 드려요.
이런 조항을 찾아내요
모호한 보증금 공제 조건
정의 없는 "청소비·원상복구 비용"을 이유로 보증금 대부분을 돌려받지 못할 수 있어요.
해지 통보 기한이 긴 자동 갱신
날짜를 놓치면 한 기간 더 계약에 묶여요.
모든 수리를 세입자가 부담
건물 구조나 기본 설비 수리는 보통 임대인 몫이에요.
월세 몇 달 치의 중도 해지 위약금
일찍 나가면 남은 월세에 비해 과도한 비용을 낼 수 있어요.
임대인이 예고 없이 출입 가능
사생활을 지키려면 출입 전 사전 통보 기간이 있어야 해요.
임대인 마음대로 월세 인상
인상에는 상한이 있거나 명시된 지표에 연동돼야 해요.
자주 묻는 질문
내 계약서가 저장되나요?
파일 자체는 저장하지 않아요. 보통 내 브라우저 안에서 읽고, 사진은 글자를 읽은 뒤 바로 폐기하며 저장하지 않아요. 본문은 보통 스캔이 끝나는 즉시 지워요. 계약서 문구를 짧게 인용한 보고서는 만들어진 지 7일 후 삭제돼요.
비용은 얼마인가요?
위험 개수와 처음 두 건의 지적 사항은 무료예요. 전체 보고서는 문서 한 건당 1회 $5이며, 구독은 없어요.
법률 자문인가요?
아니요. ScanMyTerms는 사업상 위험을 짚어 무엇을 따져 봐야 할지 알려 드리는 서비스예요. 중요한 계약은 자격 있는 변호사와 상담하세요.